Magnifique T3 de 70.17m² avec terrasse et vue dégagée

395 000 €

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Accueil Appartement Lyon 9ème

Description

Ref. 000 - Quartier des Docks:
A proximité immédiate de la Saône, des commerces et des transports, dans un immeuble de standing sécurisé et construit en 2012.
Venez découvrir ce magnifique T3 de 70.17m² avec terrasse de 11.15m², vue dégagée sur la Saône et sur des parcs arborés.
Cet appartement se compose d'un intérieur rénové intégralement par un architecte de renom, il se distribue de la façon suivante:
Une entrée avec grand placard double donnant sur un séjour très lumineux grâce à de nombreux ouvrants dont une baie vitrée pour l'accès à la terrasse.
Le séjour est séparé de la cuisine par des modules de rangements sur mesures.
La cuisine est intégralement aménagée et équipée, elle dispose d'un cellier/buanderie très pratique.
La terrasse est très agréable, sans vis a vis et avec une vue dégagée sur le fleuve dans un écrin de verdure.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 11.95m² et 10.01m², bien séparées.
Les pièces d'eau comprennes une salle de bains avec baignoire vasque et placards.
Les toilettes sont séparés.
Ce bien est clef en mains, il est très lumineux, n'a aucun vis a vis et se situe en étage élevé avec ascenseur.
Nous vous proposons en sus un grand garage double en sous-sol, aménagée de deux mezzanine de rangements extrêmement utiles au prix de 35 000 €ttc.

Pour plus de renseignements merci de contacter Gaetan Asin 06.03.99.28.86

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Nord Ouest
  • Vue Verdure Fleuve
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3.6 m²
  • 1 Séjour 22.44 m²
  • 1 Bureau 10.01 m²
  • 1 Balcon 11.15 m²
  • 1 Salle de bains 4.32 m²
  • 1 Toilettes 1.41 m²
  • 1 Chambre 11.95 m²
  • 1 Cuisine 13.93 m²
  • 1 Cellier 2.51 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Palais des congrès
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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