Commerce Fleuriste Lyon 3ème

55 000 €

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Accueil Fonds de commerce Lyon 3ème

Description

Ref. 697E - Très bel emplacement au pied des commerces et bus, forte fréquentation routière et piétonne, très belle visibilité, arrêt minute possible.

Local exposé plein sud 56 m² en RDC avec vitrine 9ml et surface de vente 35 m² outre atelier, chambre froide, cuisine, WC + à l'étage un T3 de 35 m² avec 3 chambres et une salle de bains + réserve 24 m² en sous-pente, surface utile totale de 115m², idéal pour un premier commerce avec logement sur place.

Bail commercial 3/6/9ans, loyer 850 euros/mois TTC et charges 133 euros/mois, grosses réparations art.606 C.Civ. au bailleur, activité prévue de vente de fleurs avec habitation principale et personnelle mais tous commerces possibles, pas de concurrence immédiate en fleuriste.

Emplacement idéal pour un 1er commerce de cigarette électronique, épicerie fine, caviste, salon d'esthétique, loisirs créatifs, lingerie, jeux vidéo, etc...à développer en habitant sur place !

Contact : Fabien JACQUET 06.24.00.63.93 - Agent commercial RSAC 822 047 270
Agence Caverivière Leroy Immoblier - CL Immo Lyon 9

Résumé

  • Activité Fleuriste
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 1 Commerce 26 m²
  • 1 Salon 9.4 m²
  • 1 Cuisine 6.6 m²
  • 1 Atelier 9.6 m²
  • 1 Chambre de service 2.08 m²
  • 1 Stock / Réserve 2.24 m²
  • 3 Chambres 11.64 m², 7.9 m², 5.87 m²
  • 1 Couloir 4.74 m²
  • 1 Salle de bains 4.4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Réfrigérateur
  • Internet

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Métro
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire
  • Centre ville 10 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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