Local profession libérale 90 m² Villeurbanne Flachet Grand-Clément

185 000 €

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Accueil Local commercial Villeurbanne

Description

Ref. 693 - Villeurbanne la Perralière avec son parc arboré, métro A Flachet 5 min, bus C3-26 et tous commerces au pied de l'immeuble.

Usage commercial, professionnel ou de bureau pour l'exercice d'une profession libérale, sièges sociaux et administratifs, bureaux commerciaux et non commerciaux sans réception du public et sans manipulation de marchandises selon le règlement de copropriété.

Possibilité de poser sa plaque de médecin, kiné, psy, avocat, expert-comptable à l'entrée de la résidence ou de conserver l'usage actuel d'habitation (T5, 4 chambres, SDE, SDB, cave) pour une nounou assistante maternelle ou mise en colocation étudiante.

Interphone, immeuble sécurisé, alarme, volets roulants aux fenêtres, carrelage au sol dans le séjour-entrée, parquet dans les chambres, copropriété de 188 lots principaux, parking privatif ouvert avec possibilité de louer/acheter un box garage, eau chaude et froide + chauffage gaz collectifs pour 220€/mois, charges de copropriété 216€/mois comprenant ascenseur, entretien de l'immeuble sécurisé (digicode + gardien permanent) et de la résidence aux grands espaces verts avec tennis et boulodrome.

Contact: Fabien JACQUET 06 24 00 63 93 fabien.jacquet@cl-immo.fr
Agent commercial RSAC 822 047 270.

Résumé

  • Activité Profession libérale
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Orientation Ouest Sud
  • Construit en 1973
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 4 Chambres 40.5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 7.3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Plaque de cuisson
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Tennis
  • Cafetière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Réseau informatique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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