Local profession libérale 90 m² Villeurbanne Flachet Grand-Clément

199 000 €

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Accueil Local commercial Villeurbanne

Description

Ref. 693 - Quartier de Villeurbanne Flachet Grand-Clément à 5 min du métro A, bus C3 et C26 au pied de l'immeuble, proximité immédiate de toutes commodités et commerces, écoles, PMI.

Local rénové en 2017 de 90 m² pouvant être affecté à un usage commercial, professionnel ou de bureau pour l'exercice d'une profession libérale, sièges sociaux et administratifs, bureaux commerciaux et non commerciaux sans réception du public et sans manipulation de marchandises selon le règlement de copropriété. Idéal cabinet médical de médecins, kiné, psy, avocats ou pour une nounou assistante maternelle.

Actuellement aménagé en appartement T5 composé d'un séjour-cuisine et de 4 chambres avec WC indépendant dans l'entrée ; possibilité de décloisonner une chambre sur le séjour pour créer un espace accueil-attente et de séparer la cuisine du séjour.

Interphone, immeuble sécurisé, alarme, volets roulants aux fenêtres, carrelage au sol dans le séjour-entrée, parquet dans les chambres.

Copropriété : 188 lots principaux, parking privatif ouvert, charges 450€/mois comprenant eau chaude/froide et chauffage collectifs, ascenseur, entretien grands espaces verts avec tennis, charges communes du bâtiment dont gardien.

Contact : Fabien JACQUET 06.24.00.63.93
Agent commercial RSAC 822 047 270

Résumé

  • Activité Profession libérale
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Orientation Ouest Sud
  • Construit en 1973
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 4 Chambres 40.5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 7.3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Plaque de cuisson
  • Faux plafond

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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