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T2 Lyon 09

Appartement T2 de 57.72m² au calme dans copropriété arborée

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 58m²

57.72 m²

1 chambre

Réf. : 994

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 57,72 m² - Lyon 09

entièrement rénové - calme - Lumineux

Lyon 9eme: Quartier Saint-Rambert: A deux pas des transports, du college Jean Perrin, à cinq minutes des commerces et du centre de Saint-Rambert, dans une copropriété au calme, très bien entretenue avec de beaux et grands espaces verts.
Appartement T2 de 57.72m² lumineux avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour double de 23.81m² lumineux avec vue dégagée sans vis à vis, sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo, cuisine porcelenosa)
Un dégagement avec placard distribue les pièces d'eau, la salle d'eau est équipée d'une grande douche, d'une vasque et d'un sèche serviette, les toilettes sont séparées.
L'espace nuit comprend une grande chambre de 12.31m² au calme donnant sur le parc de la copropriété.
Ce bien est vendu avec une cave.
Un garage dans la résidence est proposé en sus au prix de 20 000€ttc HAI
Pour tous renseignements supplémentaires ou une visite merci de contacter Gaëtan Asin au 06.03.99.28.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 994
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 199 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 306 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 124 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 57,72 m²
  • Surface Carrez : 57,72 m²
  • Surface habitable : 57,72 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 61
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 224 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2023/10/19/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2023/10/19/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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