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T3 Lyon 09

LYON 9 VALMY 66.93 m² avec terrasse de 10m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

66.93 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 949

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 66,93 m² - Lyon 09

METRO VALMY

Magnifique T3 de 66.93m² avec terrasse de 10m² dans un immeuble récent de très bon standing de 2009.
Appartement traversant au 3éme étage exposition SUD au calme.
Le bien est composé d'une grande pièce de vie de 38.5m² avec une cuisine ouverte et équipée de qualité donnant sur une terrasse de 10m² vue sur les jardins de la copropriété. Le coin nuit est composé d'une chambre de 11m² avec rangement, d'une chambre de 12m² avec rangement , d'une salle de bains avec douche et vasque , un Wc séparé.
Appartement à 5 minutes à pied du métro VALMY , des transports, des commerces , des écoles, PARC MONTEL.
Double vitrage , volets électriques.
Possibilité achat d'un garage simple au sous sol en sus au prix de 20000€HAI
immeuble en copropriété : 75 lots
Charges : 140€ /mois
AURELIE LEROY 06.10.57.51.58

Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 949
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 375 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,93 m²
  • Surface Carrez : 66,93 m²
  • Surface habitable : 66,93 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 2
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 400 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/194/2021/03/22/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/194/2021/03/22/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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