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T3 Lyon 09

T3 DE 53M² METRO GARE DE VAISE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 52m²

52.36 m²

2 chambres

Réf. : 10006

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 52,36 m² - Lyon 09

EMPLACEMENT

T3 DE 52,35 m² RUE MASARYK / IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Appartement lumineux ( exposition SUD OUEST) au 2EME étage d'un immeuble ancien.
Le bien est composé d'une jolie pièce de vie avec parquet de prés de 25m² avec coin cuisine en alcôve , deux chambres , une grande salle de bains et un WC séparé.
Le bien est en parfait état : double vitrage , parquet, peinture...
L'appartement est situé dans un quartier très dynamique entre le métro Gare de vaise et la Saône.
Aurélie LEROY 06.10.57.51.58
immeuble en copropriété 15 lots principaux
Charges / an : 692 €

Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 10006
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 692 € / année
  • Taxe foncière : 677 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 52,36 m²
  • Surface Carrez : 52,36 m²
  • Surface habitable : 52,36 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 173 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/112/2024/02/02/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/112/2024/02/02/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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