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T5 Lyon 04
T5 RUE HENRI GORJUS / RUE HENON
SOUS COMPROMIS Appartement T5/4 de 113 m² avec terrasse de 12m² au 4ème étage d'un immeuble récent de très bon standing.
Appartement traversant au calme composé d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 40m² donnant sur une terrasse de 12m² avec une vue dégagée , une cuisine de 12 m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour , grand hall d'entrée avec rangement et wc pour les invités .
Le coin nuit bien séparé est composé de trois chambres avec parquet et rangement (chacune d'environ 12.5m²) , une salle de bains , une salle d'eau , un wc.
Le bien est très bien isolé et il est équipé de double vitrage et de volets électrique .
Appartement idéalement situé à l'intérieur de la copropriété au calme, proche métro Hénon, des commerces et des écoles.
Le bien est vendu avec cave et garage en sous sol .
Immeuble en copropriété 71 lots principaux ( 175€ par mois de charges )
AURELIE LEROY 06.10.57.51.58
Caractéristiques
Général
- Réf. : 997
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Lyon 04
- Code postal : 69004
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Prix : 649 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 2 100 € / année
- Taxe foncière : 2 016 €
Surface / Etage
- Surface totale : 113 m²
- Surface Carrez : 112,82 m²
- Surface habitable : 113 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Radiateur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 71
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 175 €
- Procédures diligentées contre le syndic :
- néant
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932€ et 1300€
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Négociateur : Aurelie LEROY
Téléphone : 04-72-29-11-91
Tél. portable : 06-10-57-51-58
CL IMMO
23 quai Jayr
69009 Lyon 09
Téléphone : 0472291191