Tendances sur le marché immobilier Lyonnais

Au premier trimestre 2024, le marché immobilier à Lyon montre des signes de ralentissement. Les prix des logements ont enregistré une baisse d'environ 4% par rapport à l'année précédente, établissant le prix moyen au mètre carré à 4 918 euros. 

Cette baisse est en partie due à l'augmentation des taux d'intérêt, rendant les emprunts plus coûteux et restreignant ainsi l'accès au financement pour de nombreux acheteurs.

Malgré cette baisse des prix, les transactions ne connaissent pas un rebond significatif. Les acheteurs potentiels adoptent une attitude attentiste, espérant que les prix continueront de baisser avant de s'engager dans des achats. 

De plus, les conditions d'emprunt restent strictes, et les taux d'intérêt élevés continuent de peser sur le budget des ménages.

Cependant, le marché lyonnais conserve des aspects dynamiques. 
Certains segments du marché, comme les ventes en viager ou à terme, gagnent en popularité car ils offrent des alternatives intéressantes face à la hausse des coûts de financement. De plus, l'offre de biens sur le marché a légèrement augmenté au début de l'année, contribuant à une certaine stabilisation des prix.

En somme, bien que le marché immobilier lyonnais soit actuellement marqué par une baisse des prix et une prudence accrue des acheteurs, il reste attractif et dynamique avec des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent des alternatives de financement ou qui peuvent se permettre d'attendre une éventuelle amélioration des conditions de crédit.

Photo de Valentina Paurevic sur Unsplash