La présente tarification fait apparaître des prix T.T.C avec un taux de TVA de : 20%
TRANSACTIONS-VENTES
Vente d'immeubles (ou locaux) à usage d'habitation, pourcentage TTC sur le prix de vente :
| 0,00€ à 8.000,00€ | 12,00% TTC |
| 8.000,00€ à 16.000,00€ | 10,00% TTC |
| 16.000,00€ à 100.000,00€ | 8,00% TTC |
| 100.000,00€ à 150.000,00€ | 7,00% TTC |
| Au-delà de 150.000.00€ | 6,00% TTC |
L'ensemble des honoraires précisés restent à la charge exclusive du vendeur, sauf convention spéciale entre vendeur et acquéreur.
Vente de locaux commerciaux, fonds de commerce et droits au bail, pourcentage TTC sur le prix de vente :
| 0,00€ à 50.000,00€ | Forfait 6.000€ TTC |
| 50.000,00€ à 150.000,00€ | 12,00% TTC |
| 150.000,00€ à 250.000,00€ | 10,00% TTC |
| 250.000,00€ à 400.000,00€ | 8,00% TTC |
| Au-delà de 400.000.00€ | 6,00% TTC |
La prise à bail donne également lieu à des honoraires basés sur le loyer annuel HT à hauteur de 15% pour le propriétaire et 15% pour le locataire.
Vente de locaux professionnels (bureaux, entrepôts, locaux d'activités) pourcentage TTC sur le prix de vente :
| 0,00€ à 100.000,00€ | Forfait 8.000€ TTC |
| 50.000,00€ à 150.000,00€ | 12,00% TTC |
| 100.000,00€ à 200.000,00€ | 8,00% TTC |
| Au-delà de 200.000.00€ | 6,00% TTC |
Tarif applicable à la vente des types de biens suivants :
- Appartements, caves, maisons, villas et tous locaux d'habitation
- Garages, boxes et parkings
- Locaux tertiaires, bureaux d'activités, entrepôts, industriels et locaux mixtes
-murs commerciaux, tous types de commerces et boutiques
GESTION LOCATIVE
A- GESTION COURANTE
1- Prise en charges et constitution du dossier de l'immeuble
| Droit fixe | 300.00 €HT | 360.00 €TTC |
| Droit proportionnel par lots | 150.00 €HT | 180.00 €TTC |
2 – Pourcentage sur les encaissements et redditions trimestrielles pour les immeubles unitaires suivant les tranches annuelles suivantes :
| de 0 à 4000,00€ | 12% HT | 14,40 % TTC |
| de 4001,00€ à 7000,00€ | 10% HT | 12,00 % TTC |
| de 7001,00€ à 11000,00€ | 8% HT | 9,60 % TTC |
3- Clôture d'un dossier
| Droit fixe | 300.00 €HT | 360.00 €TTC |
| Droit proportionnel par lot | 150.00 €HT | 180.00 €TTC |
B- REDACTION D'ACTES
1- BAUX COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS
REDACTION BAIL INITIAL
| de 0 à 2000,00€ | 8 % HT | 9,60 % TTC |
| de 2001,00€ à 4000,00€ | 6 % HT | 7,20 % TTC |
| de 4001,00€ à 8000,00€ | 5 % HT | 6,00 % TTC |
| au dela | 4 % HT | 4,80 % TTC |
| AVENANT REVISION | 500.00 € HT | 600.00 €TTC |
| AVENANT DE SUBROGATION D'UN BAIL COMMERCIAL | 850.00 €HT | 1 020.00 € TTC |
L'ensemble des honoraires du point 1 sont à la charge exclusive du locataire sauf convention spéciale entre bailleur et locataire
2-BAUX D'HABITATION
ETABLISSEMENT D'UN BAIL ET FRAIS ETAT DES LIEUX suivant disposition de la loi ALUR répartis par moitié entre locataire et bailleur
| ZONE TENDUE REDAC BAIL | 8.33€HT soit 10€ TTC /M² | EDL 5€Ht soit 6€ TTC / M² |
| AUTRES ZONES REDAC BAIL | 6.66€HT soit 8 € TTC /M² | EDL 5.83€HT soit 7€ TTC / M² |
| AVENANT BAIL | 300.00 €HT | 360.00 €TTC |
| BAIL GARAGE | 200.00 €HT | 240.00 €TTC |
C- DIVERS
| 1 - EXPERTISE ET REUNION DE CHANTIER | 100.00 €HT | 120.00 €TTC |
| 2 - DECLARATION DE REVENUS FONCIERS/MANDAT | 200.00 €HT | 240.00 €TTC |
| 3 - DECLARATION | TVA 200.00 €HT | 240.00 €TTC |
| 4- FRAIS DE CORRESPONDANCES PAR LOT | 50.00 €HT | 60.00 €TTC |
| 5- DOSSIER ANAH | 10% HT soit 12€TTC du montant de la subvention avec un montant minimum de 300.00€ HT soit 360€TTC | |
 | Cabinet Leroy Immobilier 23 QUAI JAYR Tél. 04.72.29.11.91 |
Cabinet Leroy Immobilier
