Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 42.98 m2 - 780 € charges comprises par mois
T2 Meublé RUE SALOMON REINACH 42.98m²
Appartement T2 meublé - Lyon 7e, 33 rue Salomon Reinach
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu donnant sur la rue , cet appartement T2 de 42,98 m² propose un agencement fonctionnel .
L'entrée dessert un séjour de 12.25m² , une cuisine aménagée et équipée de 10.03m².
La chambre de 15.11m² , séparée et confortable, permet d'accueillir un lit et des rangements. La salle de bains et les toilettes sont indépendantes, offrant un confort appréciable pour un couple ou une personne seule.
Le logement est meublé, ce qui facilite l'installation immédiate. Chauffage, eau chaude et eau froide sont gérés de façon individuelle par des installations électriques.
Les charges (30 € par mois, provision avec régularisation annuelle). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 € et 1 160 €.
La situation de l'adresse offre un accès pratique aux commodités du quartier.
Loyer : 750 € hors charges (780 € charges comprises). Bail de 3 ans. Honoraires locataire : 431,08 € (dossier) + 132,80 € (état des lieux).
Pour visiter ce T2 meublé merci de déposer votre dossier et celui de votre garant sur le lien clac : https://climmo.candidature-location.com/enter/204
CL IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 204
Disponibilité
immédiate
Adresse
33 RUE SALOMON REINACH, LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 42.98 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1950
- cuisine : amenagee
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 780 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 750 €
- honoraires charge locataire TTC : 563,89 €
- dont pour l'état des lieux : 132,80 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2 m2
- Chambre 1 : 15.1 m2
- Cuisine : 10 m2
- Salle de bains : 3.3 m2
- Dressing : 0.3 m2
- Sejour : 12.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 840 € et 1 160 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Adresse 33 RUE SALOMON REINACH, LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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