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T3 Lyon 09

Lyon 9: T3 de 66.26m² en dernier étage avec terrasse de 13.81m²

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 66m²

66.26 m²

2 chambres

Réf. : 1003

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 66,26 m² - Lyon 09

Dernier étage - vue dégagée - très lumineux exposé SUD/SUD OUEST

Exclusivité : T3 dernier étage avec terrasse :
Dans un immeuble récent de 2011 sécurisé et très bien entretenu. A deux pas des quais de Saône, des commerces, des transports (métro D gare de vaise, bus...) des écoles, et de la place de Paris ou se tient le marché. Appartement très lumineux en dernier étage de 66.26m² avec terrasse de 13.81m².
Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 35.81m², avec parquet au sol, comprenant un espace séjour et un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les pièces de vie donnent accès à une agréable terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée.
L'espace nuit se compose actuellement d'une très grande chambre avec deux portes fenêtres ouvrants sur la terrasse (possibilité de créer une deuxième chambre très facilement comme sur le plan d'origine) et d'une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et toilettes.
l'appartement dispose d'un deuxième wc séparé.
Un stationnement double en sous sol est proposé en sus au prix de 25 000€ ttc HAI avec bornes de recharge électrique
Nous vous invitons à vite venir découvrir cette exclusivité en visite et nous présenter votre projet immobilier. Vous pouvez contacter Gaëtan Asin au 06.03.99.28.86 pour tous renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 1003
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 345 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 349 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,26 m²
  • Surface Carrez : 66,26 m²
  • Surface habitable : 66,26 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 109
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 396 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/195/2018/07/20/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/195/2018/07/20/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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