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T5 Lyon 09

Lyon 9 T5/T4 de 96m² avec balcon

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 96m²

95.85 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1002

Appartement - 5 pièces - 95,85 m² - Lyon 09

VUE - QUARTIER

Appartement de T5/T4 de 96m² avec balcon traversant EST - OUEST dans un immeuble récent très bien entretenu ( pas de travaux à prévoir ) , appartement à réaménager, le bien est actuellement aménagé en bureaux ( 4 bureaux, une salle de bains , un wc et une cuisine normes handicapé ).
Le bien à l'origine était composé d'un séjour de 21 m² donnant sur un balcon vue SAONE et d'une cuisine de 12m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie , 4 chambres et une salle de bains. une cave en sous sol.
L'appartement est équipé d'une climatisation, double vitrage PVC , volets roulant, DPE C.
Les plans des deux agencements sont à disposition sur demande.
immeuble en copropriété 75 lots principaux 1736€ de charges de copro. par an ( charges immeuble, charges jardin , eau froide ... )
AURELIE LEROY 06.10.57.51.58

Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : 1002
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 365 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 736 € / année
  • Dont charges récupérables : 950 €
  • Taxe foncière : 1 324 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 95,85 m²
  • Surface Carrez : 95,85 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/116/2023/11/16/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/116/2023/11/16/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1030€

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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