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T4 Oullins

CENTRE OULLINS T4 DE 92M² AVEC 3 BALCON

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

90.57 m²

3 chambres

2 salles de bains

Réf. : 1012

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 90,57 m² - Oullins

centre oullins

CENTRE OULLINS APPARTEMENTS 4 Pièces de 92m² et 3 balcons au 3ème étage d'un immeuble récent.
Bel appartement composé : d'un grand hall d'entrée avec rangement de 8 m² et un wc , d'un grand séjour de 25m² et d'une cuisine équipée avec buanderie de 13m² ( possibilité d'ouvrir la cuisine ) avec baies vitrés donnant sur terrasse de 7m² exposition EST , une suite parentale de 12m² avec une grande salle d'eau de 5m² ( parquet et rangement ) donnant sur un balcon , un coin nuit bien séparé avec 2 chambres ( rangements et parquet ) avec une salle d'eau/WC et balcon .
Un grand garage sécurisé de 22m² en sous sol
proximité immédiate métro écoles commerces et transports
immeuble en copropriété 39 Lots principaux ( immeuble 103 lots )
Charges annuelles 1750 euros / AN
Aurélie LEROY 06.10.57.51.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Oullins

Général

  • Réf. : 1012
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Oullins
  • Code postal : 69600
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 365 000 €
  • Prix honoraires exclus : 350 400 €
  • Honoraires : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 750 € / année
  • Taxe foncière : 1 516 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90,57 m²
  • Surface Carrez : 90,57 m²
  • Surface habitable : 90,57 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 102
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 750 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • ras

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/2024/04/11/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/117/2024/04/11/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€

Situation de ce bien immobilier à Oullins

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