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T5 Lyon 04

T5 RUE HENRI GORJUS / RUE HENON

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 113m²

113.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

Réf. : 997

Coup de coeur

Appartement - 5 pièces - 112,82 m² - Lyon 04

TERRASSE - QUARTIER - CALME

SOUS COMPROMIS Appartement T5/4 de 113 m² avec terrasse de 12m² au 4ème étage d'un immeuble récent de très bon standing.
Appartement traversant au calme composé d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 40m² donnant sur une terrasse de 12m² avec une vue dégagée , une cuisine de 12 m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour , grand hall d'entrée avec rangement et wc pour les invités .
Le coin nuit bien séparé est composé de trois chambres avec parquet et rangement (chacune d'environ 12.5m²) , une salle de bains , une salle d'eau , un wc.
Le bien est très bien isolé et il est équipé de double vitrage et de volets électrique .
Appartement idéalement situé à l'intérieur de la copropriété au calme, proche métro Hénon, des commerces et des écoles.
Le bien est vendu avec cave et garage en sous sol .
Immeuble en copropriété 71 lots principaux ( 175€ par mois de charges )
AURELIE LEROY 06.10.57.51.58

Informations sur ce bien à Lyon 04

Général

  • Réf. : 997
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 04
  • Code postal : 69004
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 649 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 100 € / année
  • Taxe foncière : 2 016 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface Carrez : 112,82 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 71
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 175 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • néant

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/100/2023/10/25/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/100/2023/10/25/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932€ et 1300€

Situation de ce bien immobilier à Lyon 04

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