Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T1 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 18.59 m2 - 544 € charges comprises par mois
T1 meublé - MONPLAISIR - 544€ CC
À Lyon 3e, au 9 rue Guy, à deux pas du métro MONPLASIR : appartement T1 meublé au RDC de 18,59 m² (lot 2 ex CHARLES) avec une pièce de vie avec placard ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont assurés de façon collective.
Dépenses théoriques annuelles estimées entre 520 € et 750 €.
L'immeuble est sécurisé (digicode).
Proche du métro, des commerces et des établissements scolaires, avec aussi l'hôpital et l'université à proximité.
Le loyer mensuel est de 544.00€ dont 100.00€ de charges (forfait mensuel).
Dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer hors charges : 444€
Honoraires = 243.90 (dossier, visite, bail : 187.57 + état des lieux : 56.33)
Le bien est disponible à partir du 24/08/2026.
Pour visiter ce bien, nous vous laissons le soin de déposer un dossier de candidature pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 267
Disponibilité
24/08/2026
Adresse
9 RUE GUY, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 18.59 m2
1 pièceAménagements
- meublé : oui
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 544 €
- dont forfait mensuel de charges locatives : 100 € au forfait
- dépôt de garantie : 444 €
- honoraires charge locataire TTC : 243,90 €
- dont pour l'état des lieux : 56,33 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 15.9 m2
- Salle d'eau : 2.1 m2
- Dressing : 0.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 520 € et 750 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Adresse 9 RUE GUY, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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