APPARTEMENT T1 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 31.95 m² - 690 € charges comprises par mois

T1 Bis - 31,95m²

T1 Bis de 31,95 m², situé au 5e étage sur le quai Hippolyte Jaÿr dans le 9e arrondissement de Lyon.
L'appartement offre une entrée avec une cuisine aménagée (équipée d'une plaque induction, d'un réfrigérateur encastré et de meubles hauts et bas), une chambre séparée avec meuble dressing, une salle de bains (machine à laver) et des WC + une cave (n°29) en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (entretien annuel de la chaudière à la charge du locataire, réalisé le 14/10/2025).
Les charges sont provisionnées à 15 €/mois avec régularisation annuelle.

Localisation : à proximité des transports (bus, métro, gare), des commerces et du centre-ville.
Disponibilité à partir du 4 novembre 2025

Conditions : loyer hors charges 675 €/mois (complément de loyer 77,53 €) + 15€ de charges = loyer charges comprises 690 € CC ;
dépôt de garantie 675 € ;
frais d'honoraires locataire 319,50 € (dossier) + 95,85 € (état des lieux). Dépenses énergétiques estimées : 840 à 1 170 €/an (référence 2023).

Pour visiter ce logement, merci de déposer un dossier sur le lien ci-joint : https://climmo.candidature-location.com/enter/182

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 182