Cabinet Leroy Immobilier
T2 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Lacassagne - 52.77 m2 - 930 € charges comprises par mois
Appartement T2 de 52.77m² avec balcon et garage
67 Avenue Lacassagne 69003 LYON : A proximité direct des transports (bus, tram) des écoles et des commerces.
Appartement T2 de 52.77m² très agréable. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 23m² donnant sur un balcon de 6.71m² avec vue dégagée. D'une cuisine aménagée (plaques de cuisson, four, hotte), le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains les WC sont séparés.
Le bien est disponible le 31/10/2025
Merci de déposer votre dossier de candidature sur clac avant d'organiser une visite : https://climmo.candidature-location.com/enter/87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 87
Disponibilité
31/10/2025
Adresse
67 AVENUE LACASSAGNE 69003, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Lacassagne
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 52.77 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 2005
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 930 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 70 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 860 €
- honoraires charge locataire TTC : 686,08 €
- dont pour l'état des lieux : 158,31 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 23.2 m2
- Cuisine : 8.7 m2
- Degagement : 4.1 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Wc : 1.5 m2
- Salle de bains : 3.3 m2
- Balcon : utile : 6.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 730 € et 1 040 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : contact@cl-immo.fr
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : contact@cl-immo.fr
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT Lacassagne
Adresse 67 AVENUE LACASSAGNE 69003, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Lacassagne
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 3eme Arrondissement.
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