Découvrez cet appartement T2 de 50M² avec balcons et parking , idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu avec espace verts 'LA ROCHETTE ' .
Avec une surface habitable de 50.29 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et agréable.
Le bien a été rénové , il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur 2 balcons et les jardins de l'immeuble , d'une chambre confortable avec balcon et d'une salle de bain équipée d'une vasque et douche .
équipements : double vitrage et les huisseries en PVC , une cave.
Possibilité achat en sus d'un parking au prix de 7000€ HAI.
L'environnement est pratique, avec des commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun et des écoles primaires à quelques pas. Un parking intérieur est également à disposition, ajoutant à la praticité de ce logement.
Immeuble en copropriété charges 1355€ ( chauffage collectif, eau chaude et eau froide ) 202 LOTS dont 74 lots principaux
Aurélie Leroy, 0610575158 Cabinet Leroy Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 165
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
![]() | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
Caluire Et Cuire est une ville de 43 572 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements.
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