Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 75.85 m2 - 1 313 € charges comprises par mois
T2 bis LYON 9 QUAI DE SAONE 75M² AVCE BALCON
À Lyon 9e, au 7 Rond Point des Monts d'Or, découvrez ce type 2 BIS de 75,85 m², pensé pour un quotidien fluide et pratique. Le logement sera libre à partir du 17/08/2026 et se compose de 3 pièces avec une chambre et un bureau .
Le séjour de 25,41 m² offre un espace de vie agréable (parquet et boiseries ) donnant sur un balcon de 2.93m² avec une vue agréable ,cuisine de 11,71 m² complétement équipée ( meubles , four, four à micro onde , plaques , hotte , lave vaisselle , lave linge ).
il est composé d'une jolie chambre de 13.71m² avec parquet et d'un bureau parquet de 12m².
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité du métro et des commerces.
merci de bien vouloir déposer votre dossier sur ce lien clac : https://climmo.candidature-location.com/enter/262
loué avec une grande cave
Contactez nous dès maintenant pour organiser une découverte sur place ( visite possibles le 30 et 31 juillet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 262
Disponibilité
immédiate
Adresse
7 ROND POINT DES MONTS D OR, LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
Surface 75.85 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 313 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 283 €
- honoraires charge locataire TTC : 995,15 €
- dont pour l'état des lieux : 229,83 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 7.9 m2
- Sejour : 25.4 m2
- Chambre 1 : 12.7 m2
- Chambre 3 : 13.1 m2
- Cuisine : 11.7 m2
- Salle de douche : 4 m2
- Cellier : 1 m2
- Balcon : utile : 2.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 160 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009)
Adresse 7 ROND POINT DES MONTS D OR, LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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