Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T3 A VENDRE - VILLEURBANNE - 70 m2 - 275 000 €
DUPLEX 70M² AVEC BALCON METRO FLACHET
DUPLEX trois pièces au TROISIEME étage d'un joli immeuble de 1991 bien entretenu
L'appartement est composé au rdc d'une jolie entrée avec des rangements , un sanitaire avec lave mains ( possibilité de créer une buanderie ) , une cuisine aménagée et un séjour donnant sur un balcon de 2,30M² avec vue sur les jardins de la copropriété ( possibilité de créer une cuisine ouverte ).
A l'étage le coin nuit avec 2 chambres et rangements , une grande salle de bains avec baignoire wc et buanderie.
Une cave en sous sol 3,35m2 , possibilité achat garage en sous sol 20 000€ HAI
PROCHE DES COMMERCES TANSPORTS A 300 M DU METRO FLACHET
IMMEUBLE EN COPROPRIETE 45LOTS ( charges 1150€ / AN )
AURELIE LEROY
0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 210
Nous aimons
- DUPLEX trois pièce au TROISIEME étage d'un joli immeuble de 1991 bien entretenu
- L'appartement est composé au rdc d'une jolie entrée avec des rangements , un sanitaire avec lave mains ( possibilité de créer une buanderie ) , une cuisine aménagée et un séjour donnant sur un balcon de 2,30M² avec vue sur les jardins de la copropriété ( possibilité de créer une cuisine ouverte ).
- A l'étage le coin nuit avec 2 chambres et rangements , une grande salle de bains avec baignoire wc et buanderie.
- Une cave en sous sol 3,35m2 , possibilité achat garage en sous sol .
- IMMEUBLE EN COPROPRIETE 45LOTS ( charges 1150€ / AN )
- AURELIE LEROY
- 0610575158
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 70 m2
Séjour 23 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1991
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 45 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 150 €/an soit 95,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 5 m2
- Sejour (niveau 1) : 24 m2
- Cuisine (niveau 1) : 9 m2
- Wc (niveau 1) : 3 m2
- Balcon (niveau 1) : utile : 2.3 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 13 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 810 € et 1 140 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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