Cabinet Leroy Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - ROANNE - 286 m2 - 425 000 €
IMMEUBLE EN VENTE CENTRE ROANNE RUE ELISE RECLUS
IMMEUBLE DE RAPPORT SUR PARCELLE DE DE 365M²
Immeuble en pleine propriété sis 74/76 Rue Elisée Reclus à ROANNE (42300)
COMPRENANT 6 appartements , garage, une cour et 6 caves .
L'immeuble se compose de 6 appartements , d'un garage , 4 places de parkings et d'un local technique :
Le BIEN est divisé sur deux allées avec une cour commune .
UN IMMEUBLE :
- Appartement T3 au rez de chaussée de 44.83m² AVEC PETIT JARDIN TERRASSE
- Appartement T3 au 1er étage de 44.37m² UN BALCON
DESSOUS UN GRANDE CAVE
UN IMMEUBLE :
- Appartement T2 au rez de chaussée de 34.54m²
- Appartement T2 au 1er étage de 35,07m²
- Apparteme,nt T2 AU 1 ER 2TAGE DE 52.35M²
- Appartement T4 au 1er étage de 75.80m² AVEC TERRASSE
en dessous du duplex un espace couvert :
Un garage fermé comprenant 4 place de parkings en fond de cour
Un garage fermé sous la terrasse du T4
Un local technique
TAXE FONCIERE 4950 €
Les appartements sont loués REVENU ANNUEL 35 000E /AN
AURELIE LEROY 0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 161
Caractéristiques
Surface 286 m2
18 pièces
10 chambres
12 stationnementsAménagements
- construit en : 1950
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- T2 (niveau 0) : 34.5 m2
- T2 (niveau 1) : 35.1 m2
- T2 (niveau 2) : 52.4 m2
- T2 (niveau 0) : 44.8 m2
- T3 (niveau 1) : 44.4 m2
- T4 (niveau 1) : 75.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 500 € et 4 000 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROANNE (42300)
Roanne est une ville de 34 762 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roanne.
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