Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 31.24 m2 - 144 000 €
METRO GARE DE VAISE T1 BIS DE 31M²
METRO GARE DE VAISE - Appartement T 1 BIS de 31,24 m² d'un immeuble bien entretenu (façade de 2025) , cet appartement de 31,24 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.
Appartement traversant il est composé : d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante (11,89 m²) sur cour et un séjour de 12,85 m² sur rue bénéficiant d'un rangement intégré , d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous sol
immeuble dépenses énergétiques estimées entre 760 € et 1 080 € par an
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort de vie et emplacement pratique.
Immeuble en copropriété 35 lots principaux charges par TRIMESTRE : 390 euros ( chauffage EAU et charges communes)
AURELIE LEROY 0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 212
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 31.24 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1960
- chauffage : collectif
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 35 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 520 €/an soit 126,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.2 m2
- Salle de bains : 3.4 m2
- Sejour : 12.9 m2
- Cuisine : 11.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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