Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T1 A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 25.72 m2 - 130 000 €
PLACE COLBERT 29M² UTILE ( 25.72m² carrez )
VENDRE T1 de 25,72 m² (Loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble ancien PLACE COLBERT au calme sur cour intérieur .
Le logement offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une mezzanine fonctionnelle, idéale pour créer un espace nuit,
L'entrée ouvre sur un séjour de 22,24 m² avec cuisine ouverte aménagée , une salle d 'eau avec wc , un coin nuit en mezzanine ( 4.72m²) .
Une remise au goût du jour est à prévoir ce qui laisse de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le chauffage est individuel électrique, avec eau chaude assurée par un cumulus électrique.
Côté cadre de vie, vous profitez d'une localisation agréable avec des commodités à proximité : école primaire, hôpital, lycée et université.
un grenier
immeuble en copropriété de 25 lots principaux ( 340 € par an de charges )
Contactez nous dès maintenant. Véronique BORGIA 06.76.33.49.51
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 266
Caractéristiques
5ème étage
Surface 25.72 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- construit en : 1948
- surface utile : 30.44 m2 env.
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 25 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 340 €/an soit 28,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 1.7 m2
- Salle de douche : 1.8 m2
- Sejour : 22.2 m2
- Mezzanine : utile : 4.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 450 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Véronique BORGIA
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 76 33 49 51
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69001)
Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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