APPARTEMENT T4 A VENDRE - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 123 m² - 545 000 €

T5 QUAI DE SAONE proche Métro 123m² passerelle MASARYK

À vendre QUAI JAYR appartement de type 4 pièces (possibilité de créer une chambre supplémentaire) d'une surface habitable de 123 m²
Rénové en 2021 avec goût , ce bien présente une très belle alliance de l'ancien (parquet , boiseries, cheminées , hauteur sous plafond de 3.70) et du moderne.
L'agencement est idéal : pièce de vie avec cuisine ouverte complétement équipée donnant sur la Saône ( 3 fenêtres avec persiennes) , et coin nuit sur cour au calme .
Il comprend une belle entrée, un séjour de plus de 53 m² avec cuisine et coin bureau en alcôve , trois chambres dont une suite parentale de plus de 25m² avec dressing , une salle d'eau avec double vasque , et une buanderie.
les atouts : L'exposition du bien est-ouest , traversant la qualité de la rénovation , la luminosité , et le quartier !
Immeuble bien entretenu de 13 lots principaux ( 40 lots ) charges 331 € / Trimestre ( charges immeuble ascenseur )
Une grande cave et un grenier de plus de 9m² complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une situation proche du centre-ville, des commerces, de l'école primaire, de la gare et du métro.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 324 €.
Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové, libre et sans travaux à prévoir.
AURELIE LEROY
0610575158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 275