Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T1 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT Valmy - 38.64 m2 - 818 € charges comprises par mois
T1 BIS meublé 38,64 m² - Lyon 9e - 818 € CC
Situé au 3e étage nous vous proposons un T1 BIS meublé de 38,64 m².
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges (808 €).
Loyer de 808 euros avec 10euros de charges (TOM, entretien immeuble)
Honoraires locataire : 506,96 € dont 389.88€ (dossier) + 117,08 € (état des lieux).
Les dépenses théoriques annuelles d'énergie sont estimées entre 530 € et 770 €. L'emplacement : proche des transports (bus et métro), des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée)
Pour organiser une visite, nous vous laissons le soin de déposer un dossier de candidature COMPLET pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 227
Disponibilité
03/04/2026
Adresse
6 RUE DES NOUVELLES MAISONS, LYON 9EME ARRONDISSEMENT Valmy
Caractéristiques
3ème étage
Surface 38.64 m2
1 pièceAménagements
- construit en : 1946
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 818 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 10 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 808 €
- honoraires charge locataire TTC : 506,96 €
- dont pour l'état des lieux : 117,08 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.9 m2
- Cuisine : 20 m2
- Wc : 1.1 m2
- Chambre 1 : 11.4 m2
- Salle de bains : 2.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 530 € et 770 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Adresse 6 RUE DES NOUVELLES MAISONS, LYON 9EME ARRONDISSEMENT Valmy
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 9eme Arrondissement.
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