Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T2 A LOUER - ROANNE - 34.6 m2 - 395 € charges comprises par mois
T2 395€ CC - 34.60m² - RUE ELISEE RECLUS ROANNE
TYPE 2 - 34,6 m² - 395 € CC - ROANNE
T2 situé au rez-de-chaussée de 34,6 m² comprenant un séjour (15,48 m²), une chambre de 11,08 m², une salle d'eau et WC.
Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle.
Loyer 395€ CC dont charges mensuelles s'élèvent à 30 € (provision, régularisation annuelle.
Le dépôt de garantie est de 365 €.
Honoraires état des lieux et frais de dossier = 381.64 € TTC (dont 104.84€ edl)
Les dépenses théoriques annuelles d'énergie sont estimées entre 830 € et 1 170 €.
Pour organiser une visite , merci de déposer un dossier sur notre site CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 214
Disponibilité
immédiate
Adresse
74 RUE ELISEE RECLUS, ROANNE
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 34.6 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 395 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 365 €
- honoraires charge locataire TTC : 381,64 €
- dont pour l'état des lieux : 104,84 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 15.5 m2
- Wc : 2.1 m2
- Chambre 1 : 11.1 m2
- Salle d'eau : 2.1 m2
- Cuisine : 3.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROANNE (42300)
Adresse 74 RUE ELISEE RECLUS, ROANNE
Roanne est une ville de 34 762 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roanne.
