Cabinet Leroy Immobilier
MAISON - LYON 5EME ARRONDISSEMENT - 130 m2 - VENDU
EXCLUSIVITE MAISON SECTEUR PARC DE LA GARDE POINT DU JOUR / TASSIN
Maison - 3 chambres - 130m² - terrain 500m² - Lyon 5ème arrondissement
Maison à rénover de 130 m² sur deux niveaux (construction type FAVIER 1960), implantée sur un terrain clos et arboré de 500m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Le premier étage, de 65 m², dispose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Au rez-de-chaussée: une chambre/bureau, une salle de bains, un atelier et un garage, le tout sur une surface de 60m² avec une hauteur sous plafond de 2,10 mètres.
Ce bien est complété d'une cave et d'un grenier.
- équipements: huisseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation (à l'étage) et système d'alarme.
Située dans un lotissement familial avec un accès privé à la voie verte (PARC DE LA GARDE), entre Point du jour et Tassin la demi Lune, dans un environnement calme et agréable, avec commodités à proximité (écoles, commerces et transports), ce pavillon saura vous charmer.
AURELIE LEROY 0610575158
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 153
Nous aimons
- ENTRE POINT DU JOUR ET TASSIN DE LA DEMI LUNE
- Maison à rénover de 130m², construction type FAVIER ( 1960 ) sur 2 niveaux , sur parcelle de 500m² ( jardin charmant en escalier ) .
- la maison est composée au premier étage un espace de 65m² avec double séjour, une cuisine, une salle de bains , un wc
- au RDC surface de 60 m² (hauteur de 2.10) une chambre est aménagée et une salle de bains, un atelier et un garage .
- Une cave en sous sol
- Aurélie LEROY 0610575158
- lotissements de 12 lots charges 300€ / an
Caractéristiques
Surface 130 m2
Terrain 500 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1960
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 12 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 300 €/an soit 25 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8 m2
- Cuisine : 9 m2
- Salle a manger : 25 m2
- Chambre 1 : 11.5 m2
- Chambre 1 : 9.5 m2
- Salle de bains : 4 m2
- Wc : 1 m2
- Garage : 30 m2
- Bureau : 15 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 000 € et 2 200 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69005)
Lyon 5eme Arrondissement est une ville de 48 711 habitants.
Côté logement, la commune compte 7 % de maisons et 93 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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