Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 42.16 m2 - 617 € charges comprises par mois
TYPE 2 - 42,16 m² - 617 € CC - Lyon 3e
Situé au 1er étage, nous vous proposons un T2 de 42,16 m².
Chauffage et eau chaude sont individuels. Les dépenses théoriques annuelles d'énergie sont estimées entre 560 € et 810 € (référence 2025).
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à proximité des bus, du métro, d'un centre commercial, d'un collège et d'une école primaire.
Le loyer est de 590.00€ avec 27€ de charges (TOM + entretien immeuble) soit un total de 617.00€ charges comprises.
Dépôt de garantie : 590 €.
Honoraires locataire : 553,13 € dont 425.39 (dossier) + 127,74 € (état des lieux).
Disponible à partir du 23/03/2026.
Pour organiser une visite, merci de déposer un dossier de candidature COMPLET pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 228
Disponibilité
23/03/2026
Adresse
4 RUE DU MILIEU, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
1er étage
Surface 42.16 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1946
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 617 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 27 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 590 €
- honoraires charge locataire TTC : 553,13 €
- dont pour l'état des lieux : 127,74 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 24.5 m2
- Debaras : 0.7 m2
- Degagement : 1.3 m2
- Debaras : 0.7 m2
- Salle d'eau : 3.8 m2
- Chambre 1 : 10.3 m2
- Debaras : 1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 560 € et 810 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Adresse 4 RUE DU MILIEU, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
