Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 42.43 m2 - 697 € charges comprises par mois
T2 à louer - 697€ CC - 42.43m² - LYON 3
Nous vous proposons un grand T2 de 42,43 m² situé au 1er étage de la résidence 4 rue du Milieu, dans le 3e arrondissement de Lyon.
Le logement comprend un séjour lumineux de 25,19 m², une chambre de 11,45 m² avec placard, un dégagement avec rangement et une salle de bains avec WC.
L'immeuble est sécurisé par un digicode.
Le chauffage est individuel électrique, eau chaude par un cumulus électrique.
Proches des commerces, des transports, de la gare Part Dieu, etc.
Le loyer est de 697 € charges comprises (27 € de provision pour charges avec régularisation annuelle).
Le dépôt de garantie est de 670 € (1 mois de loyer HC)
Les honoraires d'agence : 556,68 € soit 428.12€ (dossier) + 128,56 € (état des lieux).
Pour programmer une visite, nous vous laissons le soin de déposer dans un premier temps votre dossier de candidature COMPLET pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 247
Nous aimons
- Calme et sécurisé
Disponibilité
19/05/2026
Adresse
4 RUE DU MILIEU, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
1er étage
Surface 42.43 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 697 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 27 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 670 €
- honoraires charge locataire TTC : 556,68 €
- dont pour l'état des lieux : 128,56 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 25.2 m2
- Chambre 1 : 11.5 m2
- Degagement : 2.1 m2
- Salle de bains : 3.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 480 € et 700 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Adresse 4 RUE DU MILIEU, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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