APPARTEMENT T3 - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 81.35 m2 - VENDU
QUARTIER HENON T3 rénové de 82M2 AVEC BALCON
QUARTIER HENON 82M² T3 AVEC BALCON DANS IMMEUBLE DE BON STANDING
Bel appartement lumineux, calme et traversant EST /OUEST composé : d'un grand hall d'entrée , d'un beau séjour d'environ 26m² avec baies vitrées donnant sur un beau balcon exposition Ouest et sur les jardins de la résidence vue dégagée , d'une cuisine très bien équipée avec buanderie de 14m² et nombreux rangements exposition EST.
Coin nuit bien séparé des pièces de vie : une grande chambre parent de plus de 15M² avec rangements , une grande salle de bains avec vasque et baignoire, un WC séparé , et une chambre de plus de 12m² avec rangement.
Proche du métro, des transports , des écoles , et des commerces .
une cave en sous sol , possibilité achat en sus d'un parking sécurisé dans la résidence 15 000KE .
Immeuble en copropriété 122 LOTS / Charges par an 2200€ ( espace de jeux pour enfants , tennis , parc , ascenseur, eau chaude et froide , chauffage urbain ...)
Aurélie LEROY 0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 56
Nous aimons
- QUARTIER croix rousse
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1975
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 122 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 200 €/an soit 183,33 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.8 m2
- Cuisine : 11.6 m2
- Sejour : 25.4 m2
- Wc : 1.2 m2
- Salle de bains : 5.1 m2
- Entree : 4.4 m2
- Chambre 1 : 12.1 m2
- Chambre 2 : 15 m2
- Cellier : 2.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 900 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69004)
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
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