APPARTEMENT T4 A VENDRE - VILLEURBANNE - 68.35 m² - 268 000 €

GRATTE CIEL T4 PROCHE METRO

T4 METRO GRATTE CIEL JOLI APPARTEMENT RENOVE RUE BOURGEY
Joli appartement au calme , traversant EST/OUEST et sans vis-à-vis de 68,35 m² en étage élevé avec vue dégagée , entièrement rénové à proximité immédiate des commerces et des transports.
Le bien est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 30m² , 3 jolies chambres avec rangements , salle d'eau avec vasque et wc séparé.
Fenêtres PVC double vitrage. Cave en sous-sol.
Appartement familial ou idéal investissement pour colocation .
Copropriété de 1960 bien entretenue .
IMMEUBLE EN COPROPRIETE : 158 lots principaux répartis sur 8 bâtiments ( charges 522€/TRIMESTRE : eau froide , eau chaude, chauffage, ascenseur, chges communes )
AURELIE LEROY 0610575158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 109

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Caractéristiques

7ème étage

Ascenseur

Surface 68.35 m²

Séjour 22.99 m²

4 pièces

3 chambres

1 salle

Aménagements

construit en : 1970
chauffage : collectif

Copropriété

copropriété : 158 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 2 208 €/an soit 184 €/mois

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Sejour : 23 m²
Entree : 2.6 m²
Cuisine : 7.4 m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 10.3 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de bains : 2.8 m²
Degagement : 1.8 m²
Debaras : 0.6 m²
Wc : 1 m²

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Classe énergie et classe climat

241 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

56 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

241

Connexion internet

Fibre plus de 1 Gbit/s

Câble plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an selon l'année de référence 2024.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).