Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T1 A LOUER - VILLEURBANNE - 19.71 m2 - 486 € charges comprises par mois
STUDIO de 35.12m² au sol - VILLEURBANNE
TYPE 1 - 19,71 m² - 486 € CC - VILLEURBANNE
Au 2e étage grand studio rénové de 35.12m² au sol (19,71 m² loi CARREZ) idéalement situé au 7 rue Songieu à Villeurbanne.
Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude.
Proche des arrêts de bus, métro et des commerces de proximité.
Loyer de 456€ + 30euros de charges soit 486€ euros de loyer comprenant 30euros de charges (TOM, entretien immeuble, eau froide)
Complément de loyer de 77,57 € (encadrement à 378.43€) justifié par la surface utile hors Carrez de 35.12m².
Dépôt de garantie : 456 €.
Honoraires locataire : 159,15 € dont 99.43€ (dossier) + 59,72 € (état des lieux).
Pour visiter de bien, merci de déposer un dossier de candidature COMPLET pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 225
Disponibilité
immédiate
Adresse
7 RUE SONGIEU, VILLEURBANNE
Caractéristiques
2ème étage
Surface 19.71 m2
1 pièceAménagements
- construit en : 1946
- surface utile : 35.12 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 486 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 456 €
- honoraires charge locataire TTC : 159,15 €
- dont pour l'état des lieux : 59,72 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 7.9 m2 (utile : 7.8 m2)
- Salle d'eau : 3.8 m2
- Sejour : 8 m2 (utile : 7.7 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 590 € et 840 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE (69100)
Adresse 7 RUE SONGIEU, VILLEURBANNE
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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