A Lyon 1er, dans les pentes de la croix rousse, a deux pas du Jardin des Plantes et de l'hotel de ville.
A proximité des écoles, des commerces et des transports.
Dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé.
Appartement T1 bis de 35.03m² carrez (55.07m² habitable) très lumineux, avec une vue dégagée sans vis à vis, il donne sur cour intérieur et est très calme.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec trois grandes fenêtres, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Une salle de bains avec baignoire, vasque et wc.
Le bien dispose d'une grande mezzanine de 17.08m² pouvant servir de coin nuit et de bureau.
Ce bien est idéal pour son emplacement au coeur de la ville, tout en restant au calme.
Bien vendu avec une cave et un grenier.
Merci de contacter Gaetan Asin 06.03.99.28.86 pour plus de renseignements ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 510 € et 720 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAY JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 641 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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