APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 50.87 m² - 225 000 €

AVENUE FELIX FAURE T2 50M² AVEC BALCON vendu loué

À vendre : Charmant T2 de 50,87 m² au 182 Avenue Félix Faure

Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

D'une superficie généreuse, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un joli balcon de 3,13 m² offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.

L'espace nuit est bien pensé, avec une chambre confortable, une alcôve dressing pratique et une salle d'eau moderne avec WC. De plus, un cellier aménagé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Rénové avec goût en 2020, cet appartement allie confort et modernité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement optimal.

L'immeuble en copropriété comprend 159 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 523 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.).

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Leroy au 06.10.57.51.58.

Votre futur chez-vous vous attend !

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 88