Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 77.62 m2 - 395 000 €
T3 QUAI JAYR VUE SUR SAONE
Appartement T3 Quai Jayr - Vue imprenable et belle pièce de vie de 40m².
Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé sur le Quai Jayr proche place de PARIS (métro ligne D ) , offrant une vue traversante qui baigne la pièce de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour EST / OUEST ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale, parfait pour vos moments de partage et de convivialité. Vous trouverez également coté cour au calme : une suite parentale avec de nombreux rangements , salle de bains avec double vasque et une buanderie , ainsi qu'une seconde chambre, un toilette séparé.
Ce bien s'accompagne d'une cave et de deux greniers.
De plus, les fenêtres sont équipées de double vitrage, vous promettant tranquillité et efficacité énergétique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Leroy au 0610575158.
Immeuble avec 15 lots principaux ( charges 982€/AN ) - À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 139
Caractéristiques
3ème étage
Surface 77.62 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 15 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 982 €/an soit 81,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8.3 m2
- Wc : 1.5 m2
- Chambre 1 : 14.3 m2
- Chambre 2 : 7.6 m2
- Sejour : 38.6 m2
- Salle de bains : 7.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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289
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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9
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DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 980 € et 1 500 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009)
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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