Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 74.46 m2 - 295 000 €
RUE BANCEL METRO JEAN MACE T3 DE 74M² ( 2 LOTS DE COPROPRIETE)
À vendre : Appartement Type 3 de 74,46 m² – Lyon 7ème arrondissement
T3 METRO JEAN MACE , idéalement situé au premier étage traversant EST/OUEST d'un immeuble ancien bien entretenu .
Le bien est composé d'une pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine aménagée ouverte donnant sur le jardin de la copropriété exposition OUEST , de deux chambres avec rangements exposition EST , d'un salon spacieux d'une salle d'eau et wc séparé .
L'emplacement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate du métro Jean Macé. Les commerces, et écoles se trouvent également à quelques pas..
Le bien était initialement composé de deux lots réunis en un seul , il peut donc être redistribué en 2 logements.
AURELIE LEROY 0610575158
IMMEUBLE EN COPROPRIETE DE 88 LOTS DONT 30 LOTS PRINCIPAUX avec des charges annuelles s'élevant à environ 1 152 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 162
Nous aimons
- Metro jean macé
Caractéristiques
1er étage
Surface 74.46 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eauAménagements
- construit en : 1948
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 88 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 152 €/an soit 96 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 1.9 m2
- Wc : 4.4 m2
- Wc : 2.6 m2
- Sejour : 30 m2
- Cuisine : 8 m2
- Chambre 1 : 13.2 m2
- Chambre 2 : 14.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 150 € et 2 130 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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