T3 A VENDRE - LYON 9EME ARRONDISSEMENT Valmy - 66.53 m² - 300 000 €

Bel appartement T3 traversant de 66.53m² entièrement rénové à Valmy Lyon 9ème

À vendre : Charmant T3 traversant de 66,53 m² – Lyon 9ème
Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant, idéalement situé secteur Valmy à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Ce bien, d'une superficie de 66,53 m², allie modernité et charme de l'ancien.

Vous serez accueilli par une entrée menant à un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et un parquet authentique. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine/salle à manger conviviale et toute équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle)
Les deux chambres, situées au calme et donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec douche, vasque et meuble sous vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Les charges de copropriété sont faibles et incluent l'entretien des parties communes. De plus, la façade de l'immeuble a récemment été rénovée.
Ce bien est proposé avec deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gaetan Asin au 06.03.99.28.86.
Agent Commercial immatriculé au RCS de Lyon n° 803239870 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 69012018000038390.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 140