EXCEPTIONEL AU FOND D'UNE IMPASSE Limite Croix Rousse dans quartier très recherché , maison familiale de 1830 sur 4 niveaux sur une parcelle de 3 100 m2 dont 1 700m2 de bois .
Cette demeure offre plus de 330m² habitable et 90m² de cave à l'abri des regards et au calme .
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon, la salle à manger, la cuisine avec un accès direct à une véranda et au jardin avec une vue exceptionnelle .
Au premier étage, un palier distribue trois chambres une salle de bains , une salle d'eau et des toilettes indépendants .
Au deuxième étage et troisième étage , 150m2 environ en duplex avec terrasse de plus de 20m².
Les combles ont été aménagés en une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau avec une vue panoramique.
TERRAIN CES 0.8
AURELIE LEROY 0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 71
Surface 338 m2
Terrain 3100 m2
12 pièces
7 chambres
3 salles
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 050 € et 6 900 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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