Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T1 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 13.25 m2 - 416,68 € charges comprises par mois
STUDIO MEUBLE - 3EME ETAGE - 416.68€ - 13.25m² - LYON 3ème arrondissement (rue guy)
Situé au 3ème étage d'un immeuble 9 rue guy, nous vous proposons un studio meublé de 13,25 m² (19.20m² au sol) (lot N°16)
Chauffage et eau chaude collective au gaz.
Estimation des dépenses énergétiques (référence 2025) : entre 390 € et 580 € par an.
Le loyer s'élève à 416,68 € dont 100euros de charges (eau froide, électricité et chauffage)
Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges soit 316.68€.
Les honoraires sont à 173.84€ dont 133.69€ (dossier) + 40.15€ (état des lieux).
L'emplacement : à proximité immédiate du métro D, arrêt Monplaisir, des commerces, des écoles (collège, lycée, université)
Pour visiter ce bien, nous vous laissons le soin de déposer un dossier de candidature COMPLET pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 230
Disponibilité
immédiate
Adresse
9 RUE GUY, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
3ème étage
Surface 13.25 m2
1 pièceAménagements
- meublé : oui
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 416,68 €
- dont forfait mensuel de charges locatives : 100 € au forfait
- dépôt de garantie : 316,68 €
- honoraires charge locataire TTC : 173,84 €
- dont pour l'état des lieux : 40,15 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 11 m2 (utile : 17 m2)
- Salle d'eau : 2.2 m2 (utile : 2.2 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 390 € et 580 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Adresse 9 RUE GUY, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
