Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T2 A LOUER - VILLEURBANNE - 44.42 m2 - 795 € charges comprises par mois
T2 avec balcon de 44.42m² - 735€ - VILLEURBANNE
T2 de 44,42 m² situé au 1er étage d'un immeuble situé 5 rue Songieu à Villeurbanne.
Le séjour/cuisine de 24,22 m² se complète d'un balcon de 4.64m², une chambre, avec salle d'eau et WC séparé
Chauffage électrique et eau chaude : cumulus électrique.
Emplacement : proche bus, proche métro et proche commerces.
Le loyer est de 760 € hors charges + 35 € de charges (entretien immeuble + TOM)
Dépôt de garantie : 760 € (1 mois de loyer hors charges).
Honoraires agences : 448.20€ (bail, visites...) + 134.59€ (état des lieux) soit 582.79€.
Pour visiter ce bien, nous vous remercions de déposer votre dossier de candidature complet pour vous et vos garants via le lien CLAC suivant :
https://climmo.candidature-location.com/enter/259
cl immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 259
Disponibilité
immédiate
Adresse
5 RUE SONGIEU, VILLEURBANNE
Caractéristiques
1er étage
Surface 44.42 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- construit en : 1946
- chauffage : collectif electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 795 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 35 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 760 €
- honoraires charge locataire TTC : 582,79 €
- dont pour l'état des lieux : 134,59 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 24.2 m2 (utile : 24.6 m2)
- Balcon : utile : 4.6 m2
- Debaras : utile : 0.8 m2
- Salle d'eau : 4.1 m2 (utile : 4.1 m2)
- Chambre 1 : 14.5 m2 (utile : 14.7 m2)
- Wc : 1.6 m2 (utile : 1.6 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE (69100)
Adresse 5 RUE SONGIEU, VILLEURBANNE
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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