Ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à une exposition idéale, offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Parfaitement agencé, cet appartement allie fonctionnalité et confort, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat !
Ses atouts :
Calme absolu
Parquet chaleureux
Vue dégagée sur tout l'appartement, sans aucun vis-à-vis
Agencement optimisé, sans perte de place
Luminosité exceptionnelle
Situation recherchée à Écully, proche des commodités et des transports
Parking privatif
Résidence avec parc
Informations complémentaires :
Classe énergie : D
Charges de copropriété : 930 € par an
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Visitons!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 74
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
259
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
60
|
DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 800 € et 947 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Nicolas DAMBRA
Agent commercial
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 51 79 37 30
Numéro RCS : 488126590
Ecully est une ville de 18 948 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements.
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