Cabinet Leroy Immobilier
T1 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT valmy - 20 m2 - 385 € charges comprises par mois
Studio de 14.05m²carrez (20m² utiles) rénové, proche Valmy
STUDIO RUE DE BOURGOGNE: Secteur Valmy
Proches des commerces, des écoles et des transports (bus,metro D Valmy).
Studio de 14.05M² LOI CARREZ , surface au sol 20m²,en dernier étage (3ème)sans ascenseur, appartement rénové en 2020 ,
Il se compose d'une pièce de vie de 15,88M² aménagée au sol dont 11.43m² loi carrez avec deux velux, la pièce de vie est ouverte sur un coin cuisine équipée(lave-vaisselle et lave linge mis à disposition), une salle d'eau avec velux et wc .
Appartement disponible à partir du 8 OCTOBRE 2026
CL IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 101
Nous aimons
- emplacement
- prix
- bien rénové
Disponibilité
09/10/2026
Adresse
11 RUE DE BOURGOGNE 69009, LYON 9EME ARRONDISSEMENT valmy
Caractéristiques
3ème étage
Surface 20 m2
1 pièceAménagements
- construit en : 1900
- surface utile : 20 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 385 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 365 €
- honoraires charge locataire TTC : 184,33 €
- dont pour l'état des lieux : 42,57 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 390 € et 560 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT valmy
Adresse 11 RUE DE BOURGOGNE 69009, LYON 9EME ARRONDISSEMENT valmy
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 9eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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