Cabinet Leroy Immobilier
T2 A LOUER - LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 66.5 m2 - 959,63 € charges comprises par mois
Grand T2 de 66.5m² - 959.63€ - secteur Grange Blanche
Appartement T2 de 66.50m² très agréable et lumineux au 5ème étage Secteur Grange Blanche.
Le bien se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une grande chambre de 13.30m², une salle de bains et WC séparés.
A proximité direct des transports (bus, métro D, tram), des hôpitaux, des écoles et des commerces.
Loyer mensuel de 959.63€ dont 80.00e de charges (charges communes, TOM, charges ascenseur)
Dépôt de garantie : 879.63e (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires : 670.98€ (dossier, bail, visite) + 201.50€ (état des lieux) soit 872.48€ d'honoraires agence.
Pour visiter ce bien, nous vous laissons le soin de déposer votre dossier de candidature pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 122
Disponibilité
09/09/2026
Adresse
152 COURS ALBERT THOMAS 69008, LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 66.5 m2
Séjour 19.91 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1948
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 959,63 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 80 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 879,63 €
- honoraires charge locataire TTC : 872,48 €
- dont pour l'état des lieux : 201,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : utile : 3.2 m2
- Chambre 1 : utile : 13.4 m2
- Cuisine : utile : 12.6 m2
- Degagement : utile : 12.5 m2
- Sejour : utile : 19.9 m2
- Salle de bains : utile : 3.9 m2
- Wc : utile : 1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 590 € et 2 190 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69008)
Adresse 152 COURS ALBERT THOMAS 69008, LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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