Cabinet Leroy Immobilier
MAISON 3 pièces A LOUER - VILLEURBANNE - 87.54 m2 - 975 € charges comprises par mois
Maison de ville location meublée 87m² 2 chambres RUE LEON BLUM avec parkings
À Villeurbanne 175 rue Léon blum , découvrez cette maison meublée de 87,54 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres . Son agencement comprend également un séjour de 41,65 m², une cuisine américaine, une salle de bains, deux WC et un dressing.
En bon état intérieur, la maison offre des espaces fonctionnels pour un quotidien confortable. La climatisation complète le chauffage individuel électrique.
Vous bénéficiez de deux places de stationnement extérieures.
Située à proximité des bus, des commerces, d'un collège, d'un lycée et d'un hôpital, elle permet également un accès pratique à une sortie d'autoroute.
Le loyer mensuel est de 950 € hors charges, avec une provision mensuelle de 25 € ( tom et entretien climatisation) , soit 975 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 1 900 € et le bail est une habitation meublée .
Pour visiter ce bien, nous vous laissons le soin de déposer votre dossier de candidature pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/271
Disponible à partir du 8 octobre 2026,
Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir ses espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 271
Disponibilité
immédiate
Adresse
175 RUE LEON BLUM, VILLEURBANNE
Caractéristiques
Surface 87.54 m2
3 pièces
2 chambres
2 parkings extérieursAménagements
- construit en : 1949
- cuisine : americaine
- meublé : oui
- colocation acceptée : oui
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 975 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 25 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 900 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 148,52 €
- dont pour l'état des lieux : 265,24 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 950,36 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 374,38 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 41.7 m2
- Dressing : 1.2 m2
- Wc : 1.7 m2
- Palier : 2.5 m2
- Degagement : 4.9 m2
- Wc : 4 m2
- Salle de bains : 5.1 m2
- Chambre 1 : 9.3 m2
- Chambre 2 : 17.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE (69100)
Adresse 175 RUE LEON BLUM, VILLEURBANNE
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Photos
