Cabinet Leroy Immobilier
APPARTEMENT T1 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 19.41 m2 - 449,07 € charges comprises par mois
Location - Type 1 - 19.41 m2 449,07 € CC - LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Nous vous proposons à la location, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, ce studio meublé de 19,41 m².
Il se compose d'une entrée de 1,46 m², d'un séjour de 15,20 m² et d'une salle d'eau avec WC de 2,75 m².
Avec son organisation fonctionnelle, il convient parfaitement à une personne seule ou à un étudiant.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle par cumulus électrique.
Ce bien est disponible à partir du 21 septembre 2026.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 434,07 €, auquel s'ajoutent 15 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, soit 449,07 € charges comprises.
Situé à proximité des bus, du métro, des commerces, écoles, ce studio offre un emplacement pratique au quotidien.
Pour visiter ce bien, nous vous laissons le soin de déposer votre dossier de candidature pour vous et vos garants sur le lien CLAC suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 274
Disponibilité
21/09/2026
Adresse
9 GRANDE RUE DE VAISE, LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
1er étage
Surface 19.41 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- construit en : 1949
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 449,07 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 15 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 868,14 €
- honoraires charge locataire TTC : 254,65 €
- dont pour l'état des lieux : 58,81 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 1.5 m2
- Sejour : 15.2 m2
- Salle d'eau : 2.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 510 € et 740 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathan DENIS-ROYER
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 04.72.29.11.91
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009)
Adresse 9 GRANDE RUE DE VAISE, LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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