T5 de 162,30 M² sur les quais de Saône complétement rénové avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Dans bel immeuble bourgeois du quai Jaÿr, en étage avec ascenseur, Cet appartement familial se compose d'une veste entrée desservant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 65M² avec vue sur l'eau , une cuisine de 18m² équipée haut gamme , une buanderie, une suite parentale de plus de 22M² avec salle d'eau privée et son dressing , un grand bureau équipé , coin nuit enfants à l'écart des pièces de vie avec deux chambres aménagées bureaux et dressing avec salle de bains , 2 caves , 2 greniers.
L'appartement est équipée d'un système de climatisation dans toutes les pièces, les luminaires dans les pièces de vie sont en bande LED basse tension, l'équipement des sanitaires et pièces d'eau sont hautes qualitées.
Poche des commerces , des écoles et du métro gare de Vaise LIGNE D.
Immeuble en copropriété 8lots principaux
Charges immeuble 1688 € ( procédure en cours dans l'immeuble )
0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 70
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
CABINET LEROY IMMOBILIER
23 QUAI JAYR
69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0472291191
Aurélie LEROY
Tél : 04.72.29.11.91
Tél mobile : 06 10 57 51 58
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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